澳至尊是一家以香港为基地的健康及个人护理产品零售商，向澳洲供应商采购产品，然后透过“澳至尊”销售及分销网络发展、营销及销售管理的品牌产品。公司产品大致上可分为三类：健康补充产品、蜂蜜及花粉产品和个人护理产品。公司近三个财政年度的净利润持续下滑，截至2016年3月31日止年度的市盈率为48.4至72.7倍，在同业中处于较高水平。公司供应商极为集中，加上香港零售市场仍未回暖，公司未来业绩仍有待观察，考虑到公司上市后市值只有6亿至9亿港元，在主板不算大，有可能遭到热炒，投资者可考虑投机性参与。

另外，拥有“台湾牛肉面”等餐厅品牌的皇玺餐饮(08300)本周一(8月8日)将以每股0.15港元的价格，以配售方式登陆香港创业板。

【产业观察】

7月全国百城平均房价为12009元/平，环比上涨1.63%，同比上涨12.39%。一、二、三线城市环比涨幅分别为1.99%、1.65%和0.75%。

中金公司预计八月新房销售额同比增长25%，销售面积同比增长22%。

7 月26 日中央政治局会议提出抑制资产泡沫。市场关于新一轮调控政策预期再起，政府在“去库存”“稳增长”与“防泡沫”“降成本”之间面临抉择。预计下半年房市调控不会发生大转折，但监管会加强，土地市场会降温，但房产税、利息抵个税政策短期难以推出，随着金九银十来临，且房贷方面尚未出现疲弱迹象，未来基本面仍有超预期可能。

近期内房股相继披露的中报及7月业绩也十分靓眼。高银地产(00283)年度收入大增109% ；时代地产(01233)上半年净利润同比增长20.6%；龙光地产(03380)7月合约销售额同比增长46.1%；富力地产(02777)7个月总合约销售金额同比增长35%等等。

考虑到基本面良好，奠定了2016-2017年业绩增长基础，再加上后续持续中报、年报业绩催化，近期地产股涨势可能持续。

智通财经建议投资者关注现金流充裕、销售增长较快、估值具备防御性、具有央企改革等安全边际的标的，如中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、首创置业(02868)、新城发展控股(01030)等。另外，近期涨势很猛的高银地产(00283)未来业绩值得期待，短期内预计会继续上攻。

【海外来风】

累计上周，道指升0.6%，标普500指数升0.4%，纳指升1.1%。

较早时，美国公布7月非农业职位数量增加25.5万个，显示就业市场健康，联邦储备局加息预期升温。消息推动美股上扬。

Boston Private Wealth首席市场策略师Robert Pavlik指出，就业数据强劲，也让美股有了新方向，但相信联储局要确定9月加息，还要视乎8月非农业职位数量变化。

Edward Jones投资策略师Kate Warne认为，连续两月的非农业职位增幅强劲，联储局9月加息可能性上升，反而12月加息可能更明确。但她相信，8月的股市会向上。

不过，Federated Global Allocation Fund助理基金经理Steve Chiavarone指出，股市市盈率处高位，企业盈利增长动力不强，难以推动后市上扬。

【主编感言】

国际经济环境越来越复杂，美联储加息利剑高悬，欧洲政治经济格局剧烈变动，深港通即将开通，内地资金对香港资本市场定价权的争夺渐露端倪，可以预见，未来随着各种变量的增加及带来的相互影响，恒指和港股通相关个股的波动将进一步加大，走势也更难以预测。