QDII基金，即合格境内机构投资者基金，是一种可以在境外资本市场进行投资的基金。其主要目的是为境内投资者提供更多元化的投资选择，以分散投资风险。自2007年中国第一只QDII基金诞生以来，QDII基金已成为国内投资者跨境投资的重要工具。
QDII基金的投资范围广泛，主要包括：股票、债券、房地产、对冲基金等各类资产。具体投资比例和范围会根据基金的具体类型和投资策略有所不同。
与境内基金相比，QDII基金面临汇率风险、市场风险等多种风险。但与此同时，投资于境外市场也意味着可以分享全球经济增长的收益，因此QDII基金也具有一定的回报潜力。
在选择QDII基金时，投资者应考虑基金的投资策略、历史业绩、管理团队、费用结构等多个因素。此外，投资者还应对自己的风险承受能力进行评估，选择适合自己的QDII基金。
购买QDII基金与购买境内基金的流程大致相同，投资者可以通过银行、证券公司等渠道购买。QDII基金的费用主要包括管理费、托管费和销售服务费等，具体费用标准会因基金类型和销售渠道的不同而有所差异。
投资者在投资QDII基金时，应遵循长期投资的原则，避免短期市场波动的干扰。同时，应根据自己的风险承受能力和投资目标，选择适合自己的投资策略。此外，分散投资也是降低风险的重要手段。
以某全球房地产QDII基金为例，该基金主要投资于全球各地的房地产市场，为投资者提供了分享全球房地产市场的机会。根据其历史业绩显示，该基金在过去的几年中取得了稳定的收益，为投资者带来了良好的回报。
随着中国资本市场的逐步开放和人民币国际化的进程加速，QDII基金的投资范围和机会也将进一步扩大。未来，QDII基金有望成为国内投资者跨境投资的主要途径之一，为投资者提供更多元化的投资选择。
