1. 个人住房贷款：
一年至三年（含三年）的贷款年利率为4.75%；
三年至五年（含五年）的贷款年利率为4.75%；
五年以上贷款年利率为4.90%。
2. 个人住房公积金贷款：
五年以下（含五年）的贷款年利率为2.75%；
五年以上贷款年利率为3.25%。
3. 经营性物业贷款：
一年至三年（含三年）的贷款年利率为5.75%；
三年至五年（含五年）的贷款年利率为5.75%；
五年以上贷款年利率为6.00%。
4. 商业用房贷款：
一年至三年（含三年）的贷款年利率为6.00%；
三年至五年（含五年）的贷款年利率为6.00%；
五年以上贷款年利率为6.15%。
请注意，以上数据仅供参考，实际贷款利率可能会因银行、地区、个人信用等因素有所不同。如有贷款需求，请咨询当地银行或专业机构。
商业贷款利率表通常包括各种不同期限和不同风险的贷款利率。这些利率通常由银行等金融机构根据市场情况和国家政策等因素制定。在制定商业贷款利率时，金融机构需要综合考虑资金成本、风险溢价、市场竞争和利润目标等多个因素。
1. 短期贷款利率：通常是指一年以内的贷款利率，主要用于企业短期资金周转。
2. 中长期贷款利率：通常是指一年以上、五年以下的贷款利率，主要用于企业固定资产投资等长期资金需求。
3. 长期贷款利率：通常是指五年以上、十年以下的贷款利率，主要用于企业长期投资和经营。
4. 个人消费贷款利率：通常是指个人用于购买消费品或服务的贷款利率，如房贷、车贷等。
1. 市场供求关系：市场供求关系是影响商业贷款利率的重要因素。当市场资金供应充足时，贷款利率相对较低；反之，当市场资金紧张时，贷款利率则相应提高。
2. 国家政策：国家政策也是影响商业贷款利率的重要因素。政府可以通过货币政策和财政政策等手段调节市场利率水平，从而影响商业贷款利率。
3. 经济周期：经济周期对商业贷款利率的影响也不可忽视。在经济繁荣时期，市场需求旺盛，企业盈利水平提高，因此商业贷款利率相对较低；反之，在经济衰退时期，市场需求萎缩，企业盈利水平下降，商业贷款利率则相应提高。
4. 风险因素：商业贷款的风险因素也是影响其利率的重要因素。一般来说，风险越高的贷款，其利率也相应越高。因此，企业在申请商业贷款时，需要充分评估自身风险承受能力和偿债能力，选择适合自己的贷款产品。
1. 提高自身信用评级：企业的信用评级越高，其获得低利率商业贷款的可能性越大。因此，企业应积极提高自身信用评级，如加强财务管理、规范经营行为等。
2. 选择合适的贷款期限和还款方式：根据自身经营情况和资金需求，选择合适的贷款期限和还款方式，可以在一定程度上降低商业贷款利率。例如，采用分期还款的方式可以减轻企业还款压力，同时也有助于降低贷款利率。
3. 比较不同金融机构的贷款产品：企业在申请商业贷款时，可以比较不同金融机构的贷款产品，选择利率较低的贷款产品。同时，了解国家政策和市场动态，也有助于企业更好地把握商业贷款利率走势。
4. 加强与金融机构的沟通与合作：与金融机构建立良好的合作关系，加强沟通与交流，有助于企业获得更好的商业贷款利率优惠。例如，通过与银行等金融机构的紧密合作，企业可以获得更多的融资支持和利率优惠。
了解商业贷款利率表对于企业和个人来说非常重要。在申请商业贷款时，我们需要充分了解各种利率因素和影响商业贷款利率的因素，采取有效措施降低自身融资成本，为企业的发展和个人财富的增值提供有力支持。
