商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：
1. 借款申请人须在申请贷款时已连续缴存住房公积金满6个月（部分地区要求连续缴存12个月），自申请贷款的当月起已足额连续缴存住房公积金。
2. 申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金贴息贷款）。
3. 申请人及配偶的住房公积金缴存地与购房所在地一致。
4. 申请人须至贷款受理部门办理完结商业银行住房按揭贷款转住房公积金贷款转贷手续，并按照要求办理保险。
5. 申请人须符合住房公积金贷款的其他条件。
同时，以下情形也不得办理商业贷款转公积金贷款：
1. 转贷时商业贷款还款期间已提取住房公积金且未经公积金中心退回的；
2. 商贷还款过程中出现过连续逾期3期以上或累计逾期6期以上记录的；
3. 商贷转公积金贷款涉及的不动产权证书登记时间与商贷购房合同签订时间间隔超过三年的。
请注意，以上内容仅供参考，具体要求可能会根据地区和政策而有所变化。
随着生活压力的增大，越来越多的人选择通过商业贷款来购买住房。公积金贷款作为一种福利性贷款，具有利率低、还款期限长等优势。因此，将商业贷款转为公积金贷款成为了许多人的选择。本文将详细介绍商业贷款转公积金贷款的条件、流程以及优势。
1. 申请人须符合国家及所在地区的购房政策，具备购房资格；
2. 申请人须有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；
3. 申请人须无不良信用记录，具备按期偿还贷款本息的能力；
4. 申请人须已经签订购房合同，并已经支付不低于20%的首付款；
5. 申请人须同意提供担保方式，并符合公积金中心要求的其他条件。
1. 申请人需先了解商业贷款和公积金贷款的相关政策和要求，以便做出更好的决策；
2. 申请人需要向公积金中心提交申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等；
3. 公积金中心将对申请人的申请材料进行审核，审核通过后将与申请人签订借款合同；
4. 申请人需要向原商业贷款银行提出提前还款申请，并按照要求进行还款；
5. 申请人需要办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给公积金中心；
6. 公积金中心将按照借款合同约定的时间和方式向申请人发放贷款。
1. 利率低：公积金贷款的利率比商业贷款低很多，可以大大降低借款人的还款压力；
2. 还款期限长：公积金贷款的还款期限比商业贷款长，可以让借款人更加灵活地安排自己的还款计划；
3. 手续简便：商业贷款转公积金贷款的手续相对简单，可以节省借款人的时间和精力。
