个人房贷申请条件如下：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2. 具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明以及贷款人要求提供的其他资料。
3. 具有良好的信用记录和还款意愿。
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
5. 贷款用途明确合法。
6. 银行规定的其他条件。
以上是个人房贷申请条件供您参考，如有疑问请咨询专业人士获取更准确的信息。
一般来说，借款人的年龄需要在18周岁以上，60周岁以下。部分银行可能对借款人的年龄要求更为严格，如要求借款人的年龄在25周岁以上等。借款人的年龄与贷款期限也有关，通常来说，贷款期限最长不超过30年。
个人房贷的申请需要提供收入证明，以证明借款人有足够的还款能力。一般来说，借款人的月收入需要在月还款额的两倍部分银行可能对借款人的收入来源有要求，如要求借款人的收入必须为工资收入等。
个人房贷的申请需要查询借款人的个人征信记录，以评估借款人的信用状况。一般来说，借款人的个人征信记录需要良好，不能有逾期记录、信用卡套现等不良信用记录。如果借款人的个人征信记录存在不良记录，可能会被银行拒绝贷款申请。
个人房贷的首付款比例根据不同的情况而有所不同，一般来说，首付款比例需要达到房屋总价的30%部分银行可能对首付款的来源有要求，如要求首付款必须为自有资金等。部分银行可能对房屋的房龄、地段等也有要求。
申请个人房贷需要满足一定的条件。在申请个人房贷之前，建议借款人先了解各家银行的具体要求，选择适合自己的银行进行申请。同时，借款人也应该注意保持自己的信用记录良好，以免被银行拒绝贷款申请。
