房子认购了不想买了可以退。购房者可以通过以下办法进行退房：

    1. 找开发商协商。购房者首先可以选择和开发商进行协商，如果能够就退房事宜达成一致，那便是最省事、最方便的办法。

    2. 支付违约金。如果买卖合同中针对违约情况有约定，那按照约定进行即可。如果没有约定，通常是根据中国人民银行发布的同期贷款利率计算违约金。

    3. 通过法律途径维护自身权益。购房者可以拿相关证据找律师寻求帮助，以达到维护自己利益的目的。 买房需要消耗我们大部分的财力，所以在选择购买房屋的时候一定要慎重考虑，在签订合同之前一定要仔细阅读每一条款，找到专业的法律人员进行咨询，以地维护自己的利益。

房子认购后不想买了，可以退款吗？

一、认购房子后可以退款吗？

    一般来说，如果购房者在签订房屋认购协议后不想购买了，可以与开发商协商退款。但具体退款情况需要根据协议中的条款来确定。一些开发商可能会要求购房者支付违约金或扣除一些费用后才能退款，而一些开发商可能会协商无条件退款。因此，在签订认购协议前，购房者应该仔细阅读协议条款，了解退款条件和可能产生的违约金等费用。

二、如何协商退款？

    如果购房者想要退款，可以与开发商协商。在协商前，购房者应该准备好相关的证据和资料，如认购协议、付款凭证等。在与开发商协商时，应该清晰地表达自己的诉求和理由，同时要保持良好的沟通和态度。如果双方无法达成一致，可以寻求法律途径解决争议。

三、如何避免认购后退款纠纷？

    为了避免认购后退款纠纷，购房者可以在签订认购协议前做好以下几点：

    1. 仔细阅读协议条款：购房者在签订认购协议前应该仔细阅读协议条款，特别是关于退款条件、违约责任等关键条款。如果有不理解的条款，可以向开发商或律师咨询。

    2. 保留好相关证据和资料：购房者在签订认购协议前应该保留好相关的证据和资料，如认购协议、付款凭证等。在协商退款时可以提供有力的证据支持自己的诉求。

    3. 保持良好的沟通和态度：购房者在协商退款时要保持良好的沟通和态度，不要过于激动或情绪化。同时要尊重开发商的意见和立场，寻求双方都能接受的解决方案。

    如果购房者在认购房子后不想购买了，可以与开发商协商退款。但在协商前要准备好相关的证据和资料，并仔细阅读协议条款。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决争议。同时也要注意保持良好的沟通和态度，以避免不必要的纠纷。