已购和认购主要在以下三个方面存在区别：
1. 性质不同：认购是投资者在股票发行前，股票还未上市的时候，申请购买股票的一种行为。而已购是在公司或者组织已经完成了所有的准备，投资者实际购买股票的行为。
2. 风险程度不同：认购的风险程度较高，因为在公司未上市之前，认购的股票还没有开始交易，价格也没有确定，投资者只是预定了股票，如果公司未上市成功，投资者就可能面临资金损失的风险。而已购股票的风险程度相对较低，因为投资者已经购买了股票并已经完成交割，价格也已经确定，投资者可以随时进行交易。
3. 认购和已购的购买方式不同：认购是指投资者在股票发行前，按照发行公司公布的价格，通过购买认购证来预约购买股票的行为。而已购是指投资者在股票上市后，通过证券交易所的交易系统来购买股票的行为。
在房地产交易中，已购和认购这两个词虽然听起来很相似，但它们的意思和法律含义却有很大的差别。了解这两个词的区别，对于购房者来说，无疑是非常重要的。
我们来看一下“已购”。在房地产领域，“已购”通常指的是房屋已经完成交易，也就是说，买方已经完成了所有的购房步骤，包括签订购房合同、支付房款，并已经取得了房屋的所有权。此时，房屋的所有权已经转移到了买方名下，买方可以自由地对房屋进行处置和使用。
“认购”这个词的含义就有所不同了。在房地产领域，“认购”通常指的是购房者已经与开发商签订了购房协议，但还未完成过户手续。也就是说，购房者已经决定购买房屋，并与开发商达成了协议，但房屋的所有权仍然在开发商名下，还没有转移到购房者名下。
在认购阶段，如果购房者想要取消购房计划，通常需要承担一定的违约责任。具体的违约责任大小，需要根据双方在购房协议中的具体约定来确定。
“已购”和“认购”虽然都是房地产交易中的重要概念，但它们的含义和法律约束力是不同的。对于购房者来说，了解这两个词的区别，可以帮助他们在购房过程中更好地把握自己的权益和责任。同时，购房者也需要注意在签订购房协议时，仔细阅读协议条款，明确双方的权利和义务，以避免后续的纠纷和麻烦。
