地方政府也积极跟进，纷纷出台相关细则，推动地方租赁市场发展。截至目前，已有20余个省市出台加快培育和发展住房租赁市场的实施细则，从供给、金融、财政等方面给予政策支持。其中50%以上省份提出要允许公积金支付房租，推进REITs试点，支持符合条件的租赁企业发行债券、不动产证券化产品。

以北京为例，租赁用地大幅推出，且占据了一部分商品房指标。北京新五年的用地规划中，首次单列租赁住房用地：五年全市住房建设计划安排150万套，其中租赁住房50万套，租赁住房计划供地1300公顷，占比21.7%。过去五年（2012-2016年），北京商品住宅计划供地4300公顷（实际供地2452公顷），而2017-2021年，商品住宅计划供地3470公顷，减少了830公顷。

投资标的选择上，方正证券指出，租赁业务受益于政策鼓励，在融资、房源上将有长足发展，建议关注资金实力强、租赁运营经验丰富、拥有低成本优质房源的企业。