今日嘉凯城封上涨停。嘉凯城2月6日晚间公告称，控股股东恒大地产拟将其所持公司全部9.52亿股股份（占总股本的52.78%），转让给其控股股东广州凯隆，转让均价6.53元/股，较2月3日收盘价折价10%，交易总额62.18亿元。本次股份转让系同一实际控制人下的交易，不会导致嘉凯城实际控制人发生变化。

公告显示，本次股份转让将触发要约收购义务，广州凯隆将根据相关规定向中国证监会提出免于以要约方式增持股份的申请。因此，本次股份转让尚需获得证监会对广州凯隆豁免要约收购义务的申请无异议。

据了解，恒大体系春节假期一直持续到2月8日，大多数员工尚未开始工作。嘉凯城证券事务代表对记者表示，公司也是于2月6日才接到股东的通知，目前没有进一步的信息透露。

股权结构显示，许家印通过BVI（英属维尔京群岛）公司鑫鑫有限绝对控股在港上市公司中国恒大，而中国恒大通过BVI公司安吉有限100%持股内资公司广州超丰置业，超丰置业100%持股广州凯隆置业，而凯隆置业100%持股下属两家公司，分别是恒大集团有限公司和恒大地产集团有限公司。

分析人士指出，此次股权转让不排除是为恒大地产回归A股做准备。此前公布的预案显示，深深房A(11.17 停牌,买入)（被借壳方）拟向广州凯隆置业发行A股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权；本次交易完成后，凯隆置业将成为深深房A的控股股东。若恒大地产借壳深深房A获得成功，将嘉凯城股份转至凯隆置业名下，有助于解决恒大地产与嘉凯城的同业竞争问题。

从2016年中报看，嘉凯城地产业务并不强势。房地产业务方面，公司在建工程项目10个，施工面积161.66万平方米；2016年完成交付项目2个，完成交付面积144704.23平方米。城镇商业方面，公司在建工程项目7个，施工面积268767平方米；2016年完成交付项目2个，完成交付面积86584平方米。2016年全年业绩扭亏主要是依靠出售青岛分公司收益所致。