今日金科股份开盘一字涨停，连续两日涨停。融创中国最近重磅消息不断，继137.88亿人民币（单位同下）接下联想房地产业务余音未消，昨晚又放大招，以近40亿入股A股上市公司金科股份。据悉，此次入股主要看中了金科股份在中国核心二线城市的布局。

融创40亿买金科9.07亿股

智通财经了解到，融创此次认购金科非公开发行股票9.07亿股（占金科股份扩大后股份总额约16.96%），认购价为4.41元，总代价约40亿元，将由集团内部资源支付。

据悉，金科股份将发行最多约12.40亿股新股（非公开发行股票），认购价不低于3.63元，筹集资金总额不低于45亿元。此项资金将用于公司项目的开发建设和偿还金融机构借款，融创此次认购的股份就包括在其中。

据金科股份公布，在黄红云夫妇近期增持金科地产1%股权之后，实际控制人黄红云及陶虹遐合计持有公司股票1，334，376，393股（含资管计划），占公司总股本的30.84%。由此可见，入股后的融创将成为金科股份仅次于控股股东的第二大股东。

值得注意的是，今年融创在全国不断的“攻城略地”，但其背后的高杠杆不禁让人担忧。据中报数据，截至6月30日，融创中国的负债总额高约1279.57亿元，借贷总额约627.99亿元，发的永续资本证券约68.25亿元。而与此同时，其应收关联公司款项约201.39亿元，同比增加84.79亿元，其现金余额约401.5亿元，净负债率高约85.1%。

截至2016年8月，融创共获取64宗土地/项目，新增土地储备为1990万方（权益面积为1342万平方米），全部分布于核心一二线城市和市场较火爆的东莞、佛山、惠州和珠海。总代价也达到了804.11亿元。

值得一提的是，因为收购联想房地产业务，近日穆迪将融创中国的评级展望由“B1”降为“负面”。穆迪在报告中指出，“如果此次与联想的并购达成，融创债务总额将从2015年底的418亿元勐增加50%至2016年底的628亿元。”穆迪还进一步表示，计划的收购项目庞大，以6月底数据计算，收购价相当于集团整体手持现金的34%。