据陈谷嘉称，溥和实业注册时，另一合作方深圳中农信投资实业公司（下简称“中农信”）未履行出资义务，但由于历史原因，法院当时未受理该案，这也为今后埋下隐患。

2002年，中农信被诉至法庭，对方要求将其所持股权进行拍卖。陈谷嘉回忆，2004年，深圳市金鹏城投资管理有限公司（下称“金鹏城”）以228万元取得溥和实业50%的股权。

在陈谷嘉看来，这笔拍卖存在诸多不合理之处，如资产价值评估明显偏低，再如作为优先受让人的和信吉对拍卖竟不知情，未能参与竞买。

陈谷嘉表示，虽然此后做出多种努力，但溥和公司50%的股权最后还是被强制过户至金鹏城。

工商信息显示，金鹏城成立于2002年，投资人为黄潮波、罗楚生、方洁文，现已注销。

据陈谷嘉当时调查，黄潮波只是海南一家汽车维修厂的维修工人。陈谷嘉怀疑金鹏城背后股东或许另有其人。广东省高院受理此案后，在2006年初安排陈谷嘉与周镇科见面。

“在这次的会面中，周镇科坦承自己才是金鹏城真正的老板。”陈谷嘉告诉新京报记者，他希望收回被拍卖的金鹏城50%股权，并让周镇科开个价，但周镇科表示没有商量余地，最终不了了之。

陈谷嘉说，两年后，周镇科第一次约他见面。在这次见面的两个小时中，周镇科谈茶叶，讲如何泡茶、怎么喝、怎么用木炭等等。“总共泡了三道茶，泡一道讲一道。”陈谷嘉说，整个见面过程，没有谈一句正事。

在陈谷嘉回程路上，周镇科电话告知陈谷嘉，因为金鹏城负债已经把溥和实业50%的股权拍卖转让。“股权评估我不知道、拍卖我不知道、过户我不知道。”在陈谷嘉看来，这个案子正在受理，在对方明知股权有争议，还进行股权转让，是有问题的。

与宝能系多有交集

周镇科所转让的溥和实业50%股权，受让方正是姚振华之弟姚建辉控制的深圳深业物流集团。

根据陈谷嘉的说法，深业物流在2008年及2009年，通过竞拍方式分别以2050万元、3.5亿元，获得和信吉参股公司深圳市溥和实业100%的股权，溥和实业旗下拥有的15万平方米土地，该地块的主体为如今的深圳宝能城项目。

2016年1月，当“万宝之争”进行激烈之时，陈谷嘉曾站出来向媒体表示，姚建辉联合他人通过欺诈、伪造诉讼案件等非法手段，操纵了五次诉讼、三次违法评估、三次违法拍卖，以极低的价格获取了原属于和信吉的宝能城项目用地。

宝能系发布声明称，宝能取得溥和实业股权的程序、对价，经多级机关复核并确认合法。而对于诽谤、损害公司名誉的单位和个人，已委托律师在处理。

宝能方面人士对新京报记者出示了两份法院民事裁定书。其中一份广东省茂名市茂港区人民法院2008年的民事裁定书显示，金鹏城投资持有的50%溥和公司股权经公开拍卖后，由深业物流取得；另一份时间为2009年的深圳福田区法院民事裁定书显示，深业物流在当年5月22日，以3.5亿元竞拍取得时代昆仑持有的50%溥和公司股权，拍卖符合法律规定，予以裁定。

据陈谷嘉提供的材料，2009年6月2日，溥和实业工商登记变更，股东由深业物流与和信吉共同持股变成深业物流100%持股，姚建辉任董事长和总经理。半年后的2009年12月11日，溥和实业股东又变更为广州名翔投资有限公司和北京宝能置业有限公司。2011年10月，溥和实业正式更名为深圳宝能置业。