星河湾换标了！

很显然，“品质诚现未来”是星河湾大集团战略下新的品牌主张。

星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍女士

按照星河湾的官方解读，“品质”——星河湾的王道；“诚”——星河湾做事的用心及姿态；“现”——唯真唯实的是星河湾产品；“未来”——引领产业产品及服务发展。

春日羊城，撩人心绪。在发布会现场，关注星河湾近二十载的我有一个强烈的感受：星河湾布局“下半场”！

“内容”决胜房地产下半场

业界比较一致的观点，中国房地产已从“黄金时代”进入“白银时代”，即进入“下半场”。下半场比拼的是什么？

地产大佬宋卫平认为，中国房地产已从容器时代转向生活内容时代，即“内容为王”。

房地产的“玩法”已经变了，“一次售卖”变为“经营一生”，低频次营销变为高频次服务，经营的核心从“房”变成了“人”。

房子不仅仅是钢筋水泥，不是终点，如同PC、手机、机顶盒等等，是入口，是平台，在互联网、物联网时代，在人人相连、物物相连的系统中，每天上演着精彩纷呈的“内容”。

“内容”决胜房地产下半场！

产品当然是内容

在中国房地产的上半场，很显然是“产品为王”。在“内容为王”的下半场，产品当然是主要的核心内容。

房地产产品是内容的载体、内容演绎的平台，离开产品空谈内容，是无源之水，无根之木。

星河湾集团董事长黄文仔先生是业界公认的“工匠”，过去二十多年一直在践行着李克强总理在《政府工作报告》中倡导的“工匠精神”。星河湾领路中国品质地产，国内顶尖、国际领先的建筑、装饰、园林、景观、会所、酒店、配置等等，体现着一种硬实力、硬内容。

星河湾集团董事长黄文仔

并且，星河湾与时俱进，运用创新理念、创新科技、创新工艺、创新材料，打磨新一代星河湾产品，成为强有力的内容之基，内容平台。

服务即内容

“服务、服务、还是服务”——发布会上，星河湾物业管理及酒店负责人一再强调了“以业主利益为先”的服务理念。

物业管理是房地产售后服务的最直观体现，是开发商品质、品牌的人性化出口（房产是物化出口），万科、中海等著名地产品牌最早是靠物业管理崛起的。

星河湾物业服务管家

作为中国高端住区物业管理标杆的星河湾物管，深耕北上广等地顶尖住区多年，经验丰富，积淀厚重。下一步，将借外脑外力，整合资源，探索制定行业标准。

星河湾与哈工大联合建立的星河湾学院，旨在为星河湾集团、合作伙伴乃至全行业提供培训、新技术新材料的研究、新形势下行业发展的趋势研究等服务。

星河湾与中国房地产业协会、房教中国等合作发起中国品质住区联盟，推动全国各地品质住区建设发展。

星河湾即将推出物业APP，并构建社区O2O、社区商业、社区医疗、社区健康、社区教育、社区生活等全程服务体系。

星河湾与观复宝库合作，成为国内第一批提供全球顶级私人保管箱服务的社区。

星河湾在全国运营6家五星级标准酒店，不久前在第16届中国饭店金马奖评选中荣获“中国最具发展潜力酒店管理公司”称号。

在高端住区为业主（不仅仅是业主）提供五星级酒店标准的服务，是星河湾为行业贡献的“标准”之一。

社区即内容

房地产的“内容”，离不开社区。

房地产是物理空间意义上的社区。社区通常指从一定地理区域为基础，有着共同利益追求和认同感，相互间有着相对固定且密切的交往关系的社会群体。

社区是“物”与“人”的统一体。

作为高端顶级社区的星河湾，有着独特的社区文化与价值观。

健康、人文、邻里互动、教育、艺术、体育、公益、慈善……星河湾的社区文化主题多元丰盛，历久弥新。

而基于一流的酒店、会所平台的星河湾品牌活动和社区活动，更一直让业界称道，奉为楷模。财经、时尚、国际、高奢、娱乐、康体、跨界……各类活动每年上演百场，高朋满座，名流荟萃，堪称大片级的“内容”。

上海浦东星河湾酒店

这是一个承诺“对业主负责、对城市负责、对社会负责”，服务七十年，守护二、三代人的品质社区。正如星河湾董事长黄文仔先生倡导的“幸福3+1”理念——个人好、家庭好、企业好 + 一份社会责任感。

“贵族文化”在社区深入人心。广州星河湾的一位业主说：“就算我的子孙是个小调皮，将来也会变成贵族。”

社群即内容

社群是当今最火的词汇之一，是社区的互联网形态。

著名财经作家吴晓波提出一个公式：社群 = 链接 + 价值观 + 内容。他认为其核心是价值观。

星河湾社群汇聚众多企业家、金融家、投资家、商会领袖、名流明星、高管、海归等高端成功人士，价值观趋同或接近——他们都是星河湾的粉丝——按照流行的说法，粉丝即流量，流量即市值。况且，这个流量质量很高，星光熠熠，星河灿烂！

高端圈层或人社群的能量有多大？冯仑最近在一篇文章中总结了赵薇的成功之道——她与诸多商界领袖相交甚好，比如马云、任志强和王健林夫人等。她建立了一个“拟似家人”的关系网，共同投资，快速发展。2015年成功入选“新财富500富人”榜，位列第393名，成功为娱乐圈首富。

中国有个“星河湾派”、“星河湾族”，人脉——商脉——财脉，人即“内容”。他们代际传承，是邻里家人，也是商业伙伴——他们或许是星河湾最好的“内容”，最大的财富！

生活方式即内容

在广州星河湾半岛岛尖，一座原版迁建的古宅，诞生了中国首个社区生活方式研究与实战中心，社区生活体验与传播平台，社区生活方式服务产品开发中心——星河湾生活学院。

合作方暨南大学生活方式研究院联席院长费勇认为，星河湾经过多年品质建设的积累，本身已经成了中国高端人群品质生活的样本，这个样本就有非常重要的学术研究意义，对观察中国现状，建立一种镜像非常有帮助。

这是中国企业界首次与学术界联合创建高端人群生活品质的标准体系。

有一种生活方式，叫“星河湾生活方式”。

生活方式——这个“内容”很生动，很生活！

场景即内容

逻辑思维联合创始人吴声在《场景革命》一书中提出：产品即场景，分享即收获，跨界即链接，流行即流量。

一个成功的产品，必定有共享经济的DNA。

星河湾精心营造的一幕幕精彩经典场景，与连接、互动、共享、分享、合作的时代精神共振。

在3月30日举行的星河湾品牌发布会上，嘉宾们在《舌尖上的中国》环节，粤菜名师引导解析中，品鉴了一道又一道星河湾“真粤”餐厅精品粤菜。其情其景，真是一幅生动的场景！

沈阳星河湾项目园区实景

星河湾，拥有中国房地产示范性的场景。

内容、内容、还是内容

产品、服务、社区、社群、生活方式、场景……“在产品时代”领路的星河湾，“内容时代”何以再度领路？

星河湾副董事长、执行总裁吴惠珍女士着重强调，保持战略定力，不忘初心，恪守品质，砥砺前行。

一个时代有一个时代的内容。期待并坚信星河湾创造出这个时代的恢宏内容。

产品、产品、还是产品。

内容、内容、还是内容。

沈阳星河湾