成都成为全国首个全面放开限购的城市。根据最新消息，从2016年10月1日到2024年4月28日，历时7年半的成都限购政策正式结束。此后，成都的购房政策将不再限制购房资格，包括社保、户口等条件，也不再限制购买套数，同时取消公证摇号，改为企业自主销售。
此外，广州也于2024年9月29日宣布全面放开限购政策，成为首个退出限购的一线城市。该政策自2024年9月30日起正式实施，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房时，不再审核购房资格，也不再限制购房套数。
深圳也在同一天发布了新的楼市政策，包括首套房首付比例降至15%，取消限售政策，并分区放开限购。
这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求
随着房地产市场调控政策的不断优化，我国一线城市中的广州在9月29日宣布全面放开住房限购政策，成为首个全面取消限购的一线城市。这一政策调整引发了广泛关注，标志着我国房地产市场调控进入新阶段。
近年来，我国房地产市场经历了高速发展，但也暴露出一些问题。为稳定房地产市场，国家多次强调要因城施策，调整住房限购政策。此次广州全面放开限购，正是响应国家号召，结合当地实际情况，对住房限购政策进行调整。
广州全面放开限购政策，取消了主城区120平方米以下住房限购、非本地户籍居民缴纳社保或个税6个月以上的限制。这意味着，符合条件的购房者可以自由购买住房，无需再受限购政策的约束。
此外，广州还优化了购房环境，包括简化购房流程、提高购房便利度等。这些措施将有助于激发市场活力，促进房地产市场健康发展。
广州成为一线城市中首个全面放开住房限购的城市，具有风向标意义。此举有望提振购房需求，修复市场信心。58安居客研究院院长张波表示，放开限购有望带动广州楼市成交量在10月迎来提升。
同时，广州的限购政策调整也预示着在住房双轨制的大背景下，商品房市场全面解除限购将是一个大方向。这有利于多样化改善需求的入场，进一步促进房地产市场健康发展。
广州放开限购政策后，市场反应积极。58安居客研究院院长张波表示，广州外环外新房市场销售规模占全市的比重超70%，二手房市场占比也超过50%。本次优化外环外限购政策，有望带动外环外市场活跃度提升。
深圳、广州的新房、二手房市场也有望开启一段时间的修复行情。中指研究院政策研究总监陈文静表示，综合来看，当前房地产市场调控政策正逐步优化，有利于市场稳定发展。
广州放开限购政策，标志着我国房地产市场调控进入新阶段。未来，房地产市场调控政策将继续优化，以适应市场发展需求。一方面，各地将根据实际情况，调整住房限购政策；另一方面，政府将加大对房地产市场的监管力度，确保市场稳定发展。
总之，广州成为一线城市中首个全面放开住房限购的城市，为我国房地产市场调控提供了新的思路。在政策引导和市场作用下，我国房地产市场有望实现平稳健康发展。
