标签：房贷、基准利率、2020
2020 年的房贷基准利率一直是购房者和房主关注的焦点。随着利率创历史新低，许多人都在考虑利用这一机会 refiaces 他们的现有抵押贷款或购买新房产。
2020年的房贷基准利率
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2020 年 3 月，美联储将联邦基金利率降至 0-0.25%，创历史新低。这一降息导致房贷基准利率大幅下降，目前 30 年期固定利率抵押贷款的平均利率约为 2.65%，15 年期固定利率抵押贷款的平均利率约为 2.15%。
对首次购房者的影响
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低利率为首次购房者创造了一个绝佳的机会，他们可以锁定较低的抵押贷款付款。较低的利率允许购房者购买更多价值的房屋或以较小的首付购买房屋。
对房主的建议
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拥有现有抵押贷款的房主可以考虑 refiace来降低他们的月度付款。较低的利率可以节省大量资金并缩短抵押贷款期限。考虑转换到利率较低的抵押贷款类型，例如从可调整利率抵押贷款 (ARM) 转换到固定利率抵押贷款，也可以是明智之举。
2021 年及以后的展望
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虽然 2020 年的低利率预计将在未来几个月内继续，但美联储预计在 2021 年开始加息。随着利率的上升，抵押贷款利率也可能上升。因此，对于正在考虑购买或 refiaces 房屋的人来说，现在采取行动是明智的。
