此前的10月20日，证监会发布了《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。文件发布仅一个月左右，首批消费基础设施公募REITs就火速获批。有业内人士对此表示，这充分体现了证监会对优质项目发行和REITs市场发展的大力支持，看好市场未来发展潜力。

据悉，华夏金茂购物中心REIT将尽快启动发行工作。

当下，随着公募REITs稳步迈入常态化发行阶段，业内普遍认为，中国公募REITs市场“首发”+“扩募”的发展格局将逐步成型，一些实力强劲、旗下优质资产充足的稳健发起人，也因未来具备更高的“扩募”可能性，而吸引了更多投资者关注。

政策层面，11月24日，广东省人民政府办公厅发布《关于印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施的通知》，提出支持符合条件的消费基础设施发行REITs。11月23日，长三角基础设施REITs 产业联盟投资者座谈会举行，参会机构建议将REITS 归为特殊权益产品，这些都引发行业关注与热议。