某头部外资人士表示,不动产投资周期性很强,对机构来说,收益逻辑很清晰,在资产被低估时买入,被高估时卖出。不动产投资具有较强的杠杆性,往往不需要特别大的本金。对险资等长线资金来说,在没有系统性风险的情况下,不动产投资收益稳健,是一个较好的避险资产。