从效果来看，中信证券研报称，总体来看，中央及地方陆续出台相关政策，保交楼已经取得一定效果。国家统计局数据显示，2022年8月份，全国房屋竣工面积达4833万平方米，同比降低2.5%，相比7月份(-36.0%)大幅改善，今年前8个月房屋竣工面积37亿平方米，同比降低21.1%，相比前7个月(-23.3%)降幅收窄。

陈文静表示，四季度仍是保交楼的关键节点，此前央行第三季度例会再度强调，“推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度”。随着专项借款进一步落地，各地针对停工项目的解决措施亦将不断落实，保交楼工作有望取得更多实质性进展。

中信证券表示，保交楼是一个托底政策，并不足以产生大量全新的、增量的投资，但可以起到稳定投资的作用。保交楼是循序渐进的，也是分阶段形成投资量的，建议投资者不过分高估短期保交楼政策的作用，也不低估保交楼政策中长期对稳定的意义。