而在中央经济工作会议强调的“完善住房保障体系”方面，住建部提出，以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系。在继续推进棚户区改造，“确保按时保质保量完成全年任务”的同时，“严格把控棚改范围和标准”。而对于保障性住房中，共有产权房的表述，则从去年的“深入推进共有产权住房试点”，改为了“因地制宜发展共有产权住房”。

在“补齐租赁住房短板”方面，会议强调了要总结试点经验，这也意味着大中城市培育和发展住房租赁市场进入总结经验的“后半场”，同时专门强调了要积极盘活存量土地，也与大中城市的发展模式转变有关。

此外，21世纪经济报道注意到，2017年的住房工作会议，依旧强调了三四线城市和县城要继续做好去库存工作，但此次住房工作会议并未提及去库存相关内容。

对此，张宏伟表示，去库存，尤其是三四线的去库存，已经阶段性结束。但这一轮三四线楼市行情上涨所加大供应的土地，即将形成新的住房供应量，预计从明年下半年开始，将进入新的去库存阶段。

实际上，由于房企普遍采取高周转策略，三四线城市的这一轮库存可能形成更早。易居研究院近期发布的报告显示，受其监测的100个城市中，三线城市的住宅库存，在连续38个月同比下跌之后，在11月首次出现同比正增长现象。

而易居研究院副院长杨红旭则注意到，会议强调了继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。

杨红旭指出，住建部等七部委在2018年7月初至12月底期间，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。而从住房城乡建设工作会议的表述来看，这一行动还将继续，对市场秩序的整顿没有停止的打算。

此外，还有分析人士指出，会议提出深化住房公积金制度改革，研究建立住宅政策性金融机构，是公积金领域谋求改革深化的标志，主管部门有可能加快对住房储蓄银行等相关措施可行性的研究。