
安信证券发布的研报认为,粤港澳大湾区凭借区位优势、区域面积、经济体量、人口规模,与世界三大湾区相比也毫不逊色。粤港澳大湾区投资把握三条主线:一是粤港澳大湾区相关房地产公司;二是大湾区未来重点发展的现代服务业:科技创业、交运物流、金融创业、休闲旅游等行业;三是现有产业升级的先进制造业。
目前全球较为著名的湾区有三个,包括纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。平安证券认为,从这些知名湾区的经验来看,湾区经济往往具有显著特征:开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络,建议关注粤港澳大湾区地产板块、交通板块、先进制造业板块、现代服务业板块的投资机会。
标的方面。海通证券指出,对照纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的发展历程,粤港澳大湾区将经历发展和投资的四个阶段。一、功能改造(平台开发公司)。这一层次受益的企业是进行整体开发类企业,包括招商蛇口(001979)、南山控股(002314)、华夏幸福(600340)等公司。二、资源整合(重点基础设施建设公司)。这层次投资的是能承接第一梯队城市外溢的标的,包括格力地产(600185)、华发股份(600325)等公司。三、城市融合(轨道交通)。投资的是受益于粤港澳大湾区基础设施互联互通,交通一体化的标的,主要包括万科A(000002)、保利地产(600048)、粤泰股份(600393)、广东明珠(600382)、世联行(002285)等。四消费升级(文化旅游)。随着居民收入增长的就是消费水平的上升。主要消费升级标的是华侨城(000069)。