海通证券指出，对照纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的发展历程，粤港澳大湾区将经历发展和投资的四个阶段。一、功能改造(平台开发公司)。这一层次受益的企业是进行整体开发类企业，包括招商蛇口(001979)、南山控股(002314)、华夏幸福(600340)等公司。二、资源整合(重点基础设施建设公司)。这层次投资的是能承接第一梯队城市外溢的标的，包括格力地产(600185)、华发股份(600325)等公司。三、城市融合(轨道交通)。投资的是受益于粤港澳大湾区基础设施互联互通，交通一体化的标的，主要包括万科A(000002)、保利地产(600048)、粤泰股份(600393)、广东明珠(600382)、世联行(002285)等。四消费升级(文化旅游)。随着居民收入增长的就是消费水平的上升。主要消费升级标的是华侨城(000069)。

广发证券则建议从受益产业链出发，重点关注交运、机械、港口、地产相关公司：一、交运产业链。构建交通网络连接粤港澳大湾区是未来实现产业、技术、人力等各项要素自由流通的重要前提。重点关注：白云机场(600004)、粤高速A(000429)、中集集团(000039)等。二、港口产业链。粤港澳大湾区是我国“一带一路”战略的重要补充，对外开放步伐加快将有利于实现贸易一体化。建议重点关注：深赤湾A(000022)、珠海港(000507)等。三、地产产业链。粤港澳大湾区不断强化产业升级与人才集聚效应，利好地产产业链。建议重点关注：招商蛇口、华发股份、世荣兆业等。

平安证券分析师杨侃认为，粤港澳大湾区作为打造具备全球领先的湾区，有望成为继雄安新区后市场又一重要热点。从受益标的来看，建议主要关注两类公司：第一、区域土地储备占比高的房企，如招商蛇口、华发股份、华侨城、天健集团(000090)等；第二、区域内潜在土地资源丰富，具备持续优质资源获取能力的招商蛇口、南山控股等。