2014年2月,万达以2.65亿欧元收购了马德里的地标建筑——西班牙大厦,计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业,预期建筑面积约为83228平方米。
然而,该项目却遭到了马德里政府的阻碍,此后,万达与马德里政府开始了两年多的“拉锯战”。最终,6月2日,万达酒店一纸公告宣布,公司已经向Baraka Global Invest出售了西班牙大厦的全部股权,出售价格为2.72亿欧元。
万达酒店发展是万达集团在香港唯一的上市平台。
在王健林宣布要将万达集团轻资产化的进程中,万达酒店在其中起到了重要作用。
8月9日,万达酒店发展宣布,万达集团旗下的两家轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团将作价70亿元全部注入香港上市公司。此前外界曾预估万达商业出售重资产的项目是为了让公司变轻,从而摆脱地产公司束缚,获得上市优势。但万达以631.7亿元卖出文旅城和酒店后,却将两家运营管理公司注入了香港上市平台,并且将香港平台中的重资产项目置出,这或许意味着对于万达商业,王健林有了不一样的选择。
值得注意的是,目前,万达集团旗下的万达商业仍在回A进程中。但对比当年的申请IPO的公司业务,如今的万达商业已经“判若两人”。证监会网站最新信息显示,万达商业排名第53位。
在此前万达商业的一份私有化推介书中曾提到,如果万达商业在退市(2016年9月20日)满2年或2018年8月31日前未能够在境内主板市场上市的情况下:万达集团以每年12%的单利向境外投资人回购全部股权,以每年10%的单利向境内投资人回购全部股权。
截至今日发稿,万达酒店发展报1.89港元/股,跌幅3.57%。