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如何申请公租房?上海公租房和廉租房申请条件
作者:huangli 更新时间:2017-1-11 13:47:16 点击数:
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面对上海高不可攀的房价,公租房、廉租房便成为了城市低收入家庭的福音。

每一年的上海公租房都有大量人等着排队。截至2015年10月,上海供应各类公共租赁住房7.3万套,已签约出租6万套,入住16万人,平均出租率约80%。

上海明后年将再推6000套公租房,主要在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽这些用人单位聚集的地区。

那么,上海公租房和廉租房的申请条件有哪些?该如何申请呢?小编为大家整理整理。

公租房申请

申请条件

1.供应对象不限上海户籍,准入标准不设收入线;

2.取得上海居住证满2年;

3.在沪连续缴纳社会保险满1年并且合法稳定就业的对象;

4.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;

5.只要住房困难,不论收入高低,都可以申请上海公共租赁住房;

6.申请时未享受本市其他住房保障政策。

如何申请

提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。

资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。

抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。

轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。

提交资料

1.公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

2.单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;

3.单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件,或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;

4.申请家庭成员的结婚证复印件;

5.单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料;

6.持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;

7.单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;

8.其他相关材料。

廉租房申请

同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:

(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;

(二)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);

(五)申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

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