从此，中国楼市再无安宁之处。但是随着时间的推移，由于炒房对实体行业的釜底抽薪，导致温州实体经济开始出现困难。2010年底开始发生了资金链紧绷、老板“跑路”情况，危机后来呈多米诺骨牌效应扩散开来。一时间，企业、个人抛售房产现象大面积出现，出现了房价连续32个月下降的悲剧，部分商品房比最高峰时下跌了百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断！

后来，温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多。温州市区级法院人士说，查封的资产其中80％为个人房产，因为一旦房价崩盘，弃房将成为正常现象。因为炒房者动用的购房资金，基本来自各种渠道的贷款，比如2010年某人以8万元/平方米左右价格买进一排屋，如今市场价4万元/平方米无人问津，此时他就会觉的再还贷款就没有意义，干脆弃供。一旦民间出现大面积弃供，整个经济都会受到影响，在2013年在温州市委常委会上，市委书记陈一新首次公开“垫底”数据：在16个主要经济指标中，温州大多数处于浙江省“倒数”行列，人均GDP、GDP增幅、财政总收入等9项指标倒数第一，另有4项倒数第二！因此高房价对温州的打击是毁灭性的！

实业空心化

由于市场的逐利性，当大家发现玩金融远比做实业更赚钱时，就会毅然放弃实体产业。当资金都流向虚拟的金融和投机性行业，就会造成实体经济空心化。

比如温州前些年民间借贷：借款人往往先通过民间过桥借款来偿还贷款，然后再接着从银行贷出钱还给民间贷款人，从而产生繁荣的民间借贷，2011年的统计：温州已有89%的家庭个人、59.67%的企业参与民间借贷！

结果导致整个温州的家庭都玩起了左手进钱、右手出钱的生意。谁还有心思从事实体生产？而且这种情况迅速在全国蔓延，河南、河北、山东、湖南等地都在学习民间借贷的模式，后来各地频繁出现民间借贷崩盘的新闻。

再后来，这种金融游戏又披上了互联网+的外衣，摇身一变成了P2P平台，又在全国掀起了发展浪潮，并在2015年达到顶峰……中国究竟有多少家庭因为这种金融游戏而崩塌，或者亲人反目？已经没有人敢统计了。

2015年，温州市商业银行处置不良贷款405亿元！温州，作为中国最具投机性的区域，由于没有把钱用在产业升级上，导致现在的工厂一片凋零，利润越来越低。十几年过去了，我们的房子越来越高、越来越多、金融也越来越热，但是我们赖以生存的制造业还是低端加工业！我们真的不能不警醒。

全 盘 私 有 化

我觉的这一点很重要，关于中国经济未来发展方向方面，有一种声音是要全盘私有化。这方面温州也可以作为参考，温州的私有化程度基本是全国最高的，2015年规模以上工业企业中，国有企业和集体企业工业增加值占比不足4%。

可以说温州是中国藏富于民的代表，财富都集中在民间资本手里。然而衡量一个社会的文明程度，是看一个地区的公共设施、机构的现代化程度。比如医院、学校、道路等。于是我们可以发现：温州个人财富增加，并没有显著改善当地的公共服务水准，或者转化成温州公共环境的同步提高。温州人虽然有钱，但温州的城市和道路却破破烂烂，公共服务却严重不足，市政建设远不如同类地区。

凡是去过温州的人，都会有一点共同的感受，那就是：交通状况极差。重要的是这种交通状况不是车多路窄导致的，而是因为遵守交通规则的车辆极少。为什么藏富于民的温州，人民素质和财富不成正比呢？

这反映出私有化和公共化的矛盾，如果一个地方的公共环境都很难被当地先富起来的人群所改善，更别说先富地区的人带动后富地区的人了。