《法人》今年4月报道称，在尚未审批贷款的情况下，南京银行软件大道支行信贷经理将已经办理过户却并未完成交易的二手房产权证擅自交出，使得“别有目的购房人”有机可乘，迅速将房产抵押给第三方，造成房主南京市民王大双“房钱两空”。

据王大双介绍，2016年3月，她和丈夫决定将位于江宁区南方花园一处近185平方米的住宅房挂在中介出售，并另外购置学区房。

2016年3月21日，在中介的“牵线搭桥”下，王大双和买房人汤竞达成了买卖协议，双方约定这套房价成交价为183万元。由于资金不足，汤竞选择先交付30%的首付款，余下128万房款通过银行贷款的方式支付。

3月23日，王大双和中介被汤竞等人带到了南京银行，见到信贷经理黄东，并递交了二手房贷款的相关材料。几天后，信贷经理黄东通过电话告知她，“汤竞符合贷款条件，可以办理放款手续。”3月30日，在收到汤竞支付的55万元首付款后，王大双和汤竞一起办理了过户手续。

4月6日，为了尽快拿到余下房款，王大双与汤竞再次来到南京银行，将房产证交给了黄东，由其办理汤竞的二手房按揭贷款。随后，等钱买学区房的王大双，因迟迟不见房款到账，打电话给黄东咨询贷款情况，对方回复称正在办理之中，并表示买房人与他们银行关系不错，贷款应该能很快下来。

4月25日，王大双再次电话联系黄东，催问贷款的办理进度，却被告知“贷款不符合条件，两证已经被人取走。”但对于“谁拿走房产证、何时拿走的”等问题，黄东一直拒绝回答。王大双表示，黄东仅表示他这么做符合银行规定，却无法出示相关依据。

随后，王大双多方调查发现，就在南京银行接收该房屋产权证的同一天，买房人汤竞将此房产抵押给了第三人。

根据王大双提供的《借款合同》和《南京市房地产抵押合同》，甲方汤竞以此房产作为归还借款的担保，向乙方鲁丽借款180万元，双方约定借款期限自2016年4月6日起至2017年4月5日止，贷款年利率为18%，还款方式按月结息，利息支付日为每月15日支付利息，借款到期时利随本清。两份合同的落款日期均为2016年4月6日。

但是汤竞并没有把上述借款作为房屋尾款支付给王大双。而房子已经过户，时至今日房款始终未到账，加之房价上涨了近一倍，这让王大双损失惨重。

王大双表示，南京银行在此骗局中扮演了“极不光彩的角色”：“在未办理完贷款手续的情况下，南京银行软件大道支行擅自将已经办理过户的房屋产权证交给无任何关系的第三人，导致没有完成交易的房屋被抵押给了小贷公司。”

对此，公安机关已经对王大双案的涉案嫌疑人采取了强制措施。