日前，中共中央政治局召开会议。会议提出“降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。”

部分分析人士认为，资产市场有两大品类，一是证券市场，二是房地产市场。而对股票市场来说，近一年的时间都在去杠杆，进程已接近尾声，那么，这里所说的资产泡沫可能指的就是房地产市场。

易居研究院智库研究中心总监严跃进表示，抑制资产泡沫重点是抑制局部楼市价格的明显上涨，这或是针对目前全国10个左右的热点城市房价，所以，对这类城市来说，下半年进行从紧从严的政策管制显然是有必要的。

“2016年上半年，是房地产政策环境宽松的时期。从中央到地方，一系列重磅的楼市刺激政策轮番出台，全国范围内去库存已成为当务之急。楼市刺激政策主要涉及信贷、税收、购房补贴等各类实质性环节，甚至购房契税也作出调整，可以说强劲地支撑了市场的全面复苏。”中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示。

张大伟认为，过去全面宽松的趋势已经出现了变化，在市场分化的基础下，调控政策也日渐分化，政策“托底盖帽”开始出现。在这种情况下，房价上涨较快的城市，包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策，包括上海（楼盘）、深圳（楼盘）的升级限购及部分城市的信贷收紧等。预计未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多的将会升级到一城一策、一城多策。

方正证券(601901,股吧)首席经济学家任泽平表示，预计下半年房地产调控政策将会出现分化趋势，即对三四线城市继续去库存，对一二线房价大涨的城市逐步收紧房贷政策，如深圳、上海、北京（楼盘）、合肥（楼盘）、厦门（楼盘）等地，同时加强对国企拼“地王”现象的监管，土地市场将有望降温。

房地产调控内容细则：

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

调控对经济影响

2013年国家经济仍在温和复苏，但受房地产调控等因素影响，在一季度之后的未来一段时间里，经济复苏步伐或趋缓。
2月CPI同比上涨3.2%主要受春节因素影响，反映当前经济回升对其形成支撑。2月CPI环比上涨1.1%。其中，食品价格环比涨幅与季节性因素持平，而非食品价格环比回升幅度强于季节性因素。尤其是消费品与服务项目价格的双双走高，反映出当前经济仍处于增长回暖的短周期阶段。

国家调控方向

人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价的过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。