新城控股高级副总裁欧阳捷认为,随着越来越多的企业参与到租赁市场建设中,在一个更加透明、规范的平台上,租赁的期限、随意调整租金、随意改造住房结构等租赁双方的痛点都有望得到解决。另外,为了保持住房租赁市场的持续健康发展,仅靠国企运作是不够的,也需要民营资本介入共同打造。而要解决投资回报率问题,资产证券化势在必行。