4月5日，甘肃兰州市政府网站披露了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》，明确提出，降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，放松区域限购以及放宽限售条件。

市场预期，随着第二季度稳增长的任务全面铺开，房地产板块大概率将继续获得向好政策倾斜，融资环境的边际宽松，当前房企偏紧的现金流能够得到改善，也将进一步推升房地产板块的估值。

其实，港股的房地产板块在4月4日已经率先有所表现，易居企业控股、宝龙地产、龙光集团等涨幅超过20%，新城悦服务、新城发展等也不遑多让，普遍涨幅都在15%以上。

除了房地产板块，以电动汽车为主的新能源板块的节后表现，也或许值得期待。

4月3日，比亚迪在官微发布了一个重磅消息，宣布自2022年3月起停止燃油汽车整车生产，同时也公布了3月份的销量数据，公司2022年3月新能源汽车销量104,878辆，同比增长333%；新能源汽车本年累计销量286,329辆，同比增长422.97%。

这份官宣发布后，瞬间在市场刷屏，比亚迪也成为了全球首个宣布停产燃油车的传统车企。在比亚迪官宣后的第2个交易日，比亚迪H股大涨超8%，总市值超过6400亿元人民币(包含A股市值)。其他新能源汽车股价亦集体大涨，理想汽车、小鹏汽车H股双双大涨超10%。美股市场上的新能源汽车股亦集体上涨。

与此同时，特斯拉4月2日公告，一季度交付量达到创纪录的31万辆，高于2021年同期的18.5万辆，同比大涨67.5%，延续去年销量大增的势头。

比亚迪的官宣、特斯拉的销量大增，都在向市场传递新能源大趋势的加速信号，2022年新能源汽车渗透率大概率将继续提升。另外，随着汽油价格飙升并保持高位，电动汽车销量或将进一步增长。