临近年底，部分*ST类上市公司加速“保壳”行动，通过变卖资产等方式，增厚业绩。以*ST游久为例，公司近日公告，拟公开挂牌出售的8套房产位于上海市浦东新区浦东南路256号，建筑面积合计2852.74平方米，估价15540万元。若上述房产出售按评估价值在本期完成交易，则扣除相关税费预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。2017年和2018年，*ST游久分别巨亏4.22亿元和9.05亿元。披星戴帽后，今年前三季度再亏1127.77万元。如果年底之前卖房成功，公司业绩便有望扭亏为盈。

值得注意的是，近期包括突击卖房在内的保壳交易成为监管重点。上交所12月6日表示，近期针对年末上市公司突击交易有所增加的情况，上交所公司监管部门重点开展了相应监管工作。截至目前，疑似保壳交易有20余单。

上交所指出，以保壳为目的的交易，主要需考虑交易是否具有商业实质，重点关注资产定价是否公允、交易对方是否存在潜在关联关系、是否存在其他利益安排，以及相应会计处理是否符合准则要求等。