中信建投指出，随着“金九银十”即将到来，开发商推货强度和意愿也在不断积累，认为在当前市场去化率尚可的情况下，下半年市场销售有望保持在当前水平；投资方面，则继续维持对开工投资缓慢回落的判断。考虑到三季度以来政策和融资环境有所收紧，但主流核心城市市场热度依旧保持，在当前行业竞争环境下，具备ROE突破潜力的企业将更具优势。建议优选具备融资优势的国企央企以及具备非市场化拿地能力的房企。随着竣工高峰期逐步到来，物业服务行业将迎来快速增长，建议关注物业服务龙头。
