嘉丰瑞德的金融分析师表示，像这样小规模且无大股东强力支持的房企，一旦转型往往意味着大额资金支出，加大企业债券偿付压力，且未必能转型成功。一旦购买了这类企业的债券，对投资者来说，将面临较大的风险。

4、库存多分布于三、四线城市

正如前文所说，目前三、四线城市库存过高且难以消化，如果有房企库存较多分布于三、四线城市，那就意味着去化周期长，资金回流困难。

投资者若是购买了此类企业的债券，或许会面临债券到期无法及时兑付的问题。

短期来看，房企债券还是可选的，但从长期来看，有部分企业会存偿债压力。因此，嘉丰瑞德的金融分析师建议投资者，可选择一些风险更低的理财产品，如国债、稳利精选组合投资计划等。

最后，如果选择房企债券，可考虑大型房企，尤其是央企，寻求价值洼地，选择收益较高的个券。