在房价一直居高不下的当下，很多人都选择贷款购买二手房，二手房会涉及到比较多的过户费和税费。霍先生在办理二手房贷款时，就涉及到了过户费和税费，这笔费用加在一起还真不少。二手房的过户费和税费具体是怎么计算的呢？

据了解，二手房过户的费用涉及到营业税、个人所得税、印花税、契税等种种费用。

营业税一般是按交易金额的计算，各个地区可能有差异，一般在5%-7%之间，由买卖双方缴纳。而如果是出售购买时间超过五年的普通住宅，将免收营业税。

个人所得税一般是由卖方缴纳的，通常是收取交易金额的1%左右。

印花税通常也是收入交易总额的1%，由买卖双方各支付一半。现在很多地区都是实行的免收二手房印花税政策。

契税的基准税率一般是3%左右，由买方支付。但是有时候有优惠的契税税率，通常在1%-1.5%之间。

除此之外，可能还会涉及到登记费、测绘费等二手房过户的费用。具体费用和计算方法，您可以咨询易贷网专业贷款顾问。