规划好再还款的：房贷

房价涨得凶，乘着购房热潮贷款买了一套房。最近手里有了一笔闲钱，是先还房贷，还是做点投资，这需要好好规划规划。

1、 选择还房贷：

首先需要向银行缴纳一笔提前申请还贷的违约金，而且这笔费用完全不计入还贷。

另外，房贷利息抵扣个税已经确定，也就是说你每月工资先扣去房贷利息再交税，最直接的效果是降低了个税负担，如果提前还了房贷就不能享受该政策了。

2、 选择做投资：

除了提前还贷，其实可以利用这笔钱到不限购的二线城市再买一套房，或者是配置一些理财产品，让这些钱继续生钱。在收益率上可以选择高于房贷利率的理财产品。