据无锡市产监处数据统计，3天小长假（9月3日—5日）期间，无锡市区商品房共成交304套，日均成交101套，相比较8月底量价齐升的态势，小长假期间整体表现平淡。

从各板块的销售情况来看，小长假3天的成交主要集中在滨湖、锡山两个区域。特别是滨湖区，商品房成交量占到了小长假期间总成交量的近三成。在热销楼盘排行榜中，100平方米以上的楼盘占据多数，可见在利好政策的持续刺激下，改善型需求释放。

实际上，3天假期，无锡楼市似乎也进入“假日”模式。一位大型中介区域负责人说，假期里出门看楼的人不多，看盘量和签约量均未出现井喷，大约相当于平时的周四周五。对此，他认为有几个原因，一个是大*现场直播吸引了不少市民在家观看电视，另一个则是不少市民利用假期外出旅游。

因为9月3日到5日并不是预定的假期，开发商和购房者都没有对这次小长假形成购房习惯，没有针对小长假来加推或者开新盘。“我们自己代理的盘源都没有因为胜利日小长假进行任何调整。”一楼盘项目部总经理告诉记者，从房企的角度看，推盘从9月中旬才会比较多且集中，目前的盘源仅仅为“预热”。

尽管如此，业内仍看好后市。一家中介机构的负责人表示，在实体经济下行压力加大、股市下跌的情况下，央行连续降息、降准，加上三部委联合降低公积金贷款首付比例，更加印证了此前关于刺激房地产需求来提振经济的猜测，并且这种类似手段今后仍有出台的可能。房地产行业在今年甚至明年预计都会有一个比较宽松的政策环境。房地产业内人士认为，在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，“金九”旺季或将如期而至