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房票难求假离婚成风
作者:admin 更新时间:2015-7-30 11:09:00 点击数:125
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楼市一火,离婚潮就来袭

房贷新政下,“离婚形势大好”。不少婚姻被迫为房子让步,一些夫妻被迫只能办理离婚,这种看似可笑的行径却在接连发生。

事实上,新一轮的中国式“离婚”有愈演愈烈之势。夫妻选择采用看似与幸福相悖的方式,来完成幸福居住的目的。其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房,也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚等等各种各样的原因层出不穷。

难养的学区房

婚姻,本为人生大事。但在现今限购限贷政策下,婚姻或成了“购房通行证”。

“除了离婚,现在也没有别的更好的方法了。”林琼十分无奈。

在德佑地产宝山路店里见到林琼夫妻俩,正在与店员谢琳琳商量着买学区房的事情。林琼告诉我们:“小孩子要上学了,为了进虹口区第三中心小学,必须要去找个学区房,学校又只有指定山阴路这边才是对口的。我们看了很多,山阴路这边还都是老宅。上海又有政策规定,不是上海户口只能有一套房子,而且是针对一个家庭为单位。如果夫妻俩已经有一套房子了,就必须把原房子卖掉再买学区房。于是我们两家就商量,要买这套房子,能做的就是离婚。等房子买好,再复婚。”

面对市场各项政策,像林琼这样束手无策唯有办离婚的夫妻,一抓一大把。

就算办理了离婚,林琼的孩子也不能立即上学。所在的学区要求必须拥有这个房子满三年才能让孩子上学校,三年内假设有过一个孩子上这个学校,这房子买了也等于白买。为了买套学区房,两个家庭每天开展电话、视频讨论。林琼父母表示,只要孩子能上个好的学校,再难、花再多钱都没事。

“通常学区房价格较高,卖掉再买进一套是比较难的。现在买学区房真的是有钱也未必能买到,我们每天都会接触到为买学区房办假离婚的客户。林琼名下有两套房,一套是跟父母共同拥有的,另外是自己的一套。跟父母的那套因为是2010年前的所以不存在问题,另一套得过户给老公,办理离婚,她才能再买。”谢琳琳说,“每个不同学区都有不同的要求,学校对房产持有年数也有要求。如果有的选,谁又愿意踏出离婚这一步呢。”

金婚演变成离婚

今年是张阿姨和老伴结婚50周年的日子,老两口迎来了五十年金婚,也迎来了离婚。

现年70岁的张阿姨,家住宝山,本可以与老伴安享晚年,却因为要置换房子不得不跟老伴办理离婚手续。

张阿姨的儿子前段时间刚生了二胎,张阿姨为了照顾宝宝,每天路上来回都要四个小时。她跟老伴就商量着住的离儿子近一点,看中了芷江小区的一套房子。老人家并不清楚现在国家的政策,去中介咨询。因为张阿姨和老伴已经名下有房,中介工作人员告诉张阿姨,要买这套房子,就只能是与老伴离婚。

张阿姨考虑了几天,不顾儿子的反对还是跟老伴去办理了离婚。作为典型的中国式母亲,张阿姨觉得只要孩子生活的安心,不要有太大负担,他们也没什么其他要求。儿子跟媳妇白天忙工作,把孩子给保姆带也不放心。

提及是否担心与老伴的婚姻生活,张阿姨满足的笑笑:“我们都一起生活了50年了,哪里还担心什么感情的事情,我俩心思都在孩子身上。老伴腿脚不方便,要去儿子家看孩子也费劲,买了附近的房子,我们也能天天跟孩子见面,有什么事照顾起来也方便。”

在一房难求的当下,或许,这只是一个特例,但也无不让人为之心酸。双鬓已白的年岁,携手走入民政局,为的只是换一本红本来换一本房产证。

改善性需求影响最大

前段时间红火的股市,无疑推动了楼市的火热。

80后白领陈小佳和从事金融行业的丈夫周建一直都居住在50多平方米的小户型一居室中,考虑到今后孩子出生或者双方父母来居住,房子实在太小。于是两人便打算用股市获利的资金置换一套八九十平方米的房子。

由于夫妻俩名下拥有的不止这一套房,陈小佳为了买房也是绞尽脑汁。陈小佳辗转咨询多家中介及律师朋友,朋友给出的答案统一都是“把房子过户给其中一人名下,离婚后买房,买好再复婚”。这让陈小佳周建这对结婚不到两年的夫妻头疼,怎么跟父母说,而且让他们放心。

陈小佳和周建双方家庭就这件事情开了家庭会议,为确保事情不会发生变数,最终双方签订协议书。

一纸婚书为了改善居住成了一张协议书,虽然有书面保证协议,但所有的事情真能在人们的掌控之中吗?陈小佳和周建糊里糊涂的在还没看好新房子前就去办了离婚,至今还未看下中意的房子,复婚之路更是遥遥无期。

从短期利益看,离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅是为了少支付贷款利息,或是博房价上涨,多投资一套房,而给自己的婚姻埋下隐患,到底值不值得,值得深思。

当婚姻遇上限购,到底是婚姻让步,还是被房子困死,这是一个难题。另一方面,产生于上一轮调控周期中的限购政策,如何适时调整,也考验政府智慧。

中国式假离婚,留给市场太多的思考。

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