万科销售良好 或迎来反弹

　    昨晚，万科公布8月份销售数据，销售额高达119.9亿元，同比增长达149%，环比增长42.06%。如何解读该数据？本网采访了湘财证券地产行业研究员张化东。

　　张化东表示，万科8月份实现销售面积91.5万平方米，销售金额119.9亿元，分别比09年同期增加84.7%和149.0%。销售面积和销售金额都创出公司历史新高，品牌优势和快速周转战略帮助公司实现逆市扩张。他表示，万科在投资方面也未放慢脚步，在房价较低的二三线城市获取十块土地，需支付地价款78.33亿元，相较于销售收入依然不高，充分说明企业一贯倡导的量入为出、快速开发的经营理念。在十副土地中，有八块是和其他公司合作开发，其中更有两幅土地的权益在50%以下，说明公司对于风险控制非常关注。万科的优良业绩对股价形成强有力的支撑，很可能推动股价进一步反弹。