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2017全国商业银行贷款利率表
作者:jincvip 更新时间:2017-7-21 16:15:41 点击数:
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商业贷款利率:

商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如,对企业发放贷款的利率。

商业贷款利率的计算方法:

设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:

第一个月A

第二个月A(1+β)-X

第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A[(1+β)^2]-X[1+(1+β)]

第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X=A[(1+β)^3]-X[1+(1+β)+(1+β)^2]

由此可得第n个月后所欠银行贷款为

A(1+β)n–X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]=A[(1+β)^(n-1)]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β

由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有

A[(1+β)^(m-1)]–X[(1+β)^(m-1)-1]/β=0

由此求得

X=Aβ[(1+β)^(m-1)]/[(1+β)^(m-1)-1]

2010年10月20日央行调账后的商业贷款利率为:

QQ截图20170721155945.jpg

一、商业贷款主要政策

1、利率

申请个人住房贷款或住房贷款已结清,无任何逾期记录,最低可申请基准;二套利率上浮10%。

2337-1FG0211241459.jpg

a、上述利率仅为目前的利率实施情况,一切以面签现场为准,有可能今天的利率,明天就会发生变化。

b、银行的利率标准一般以受理时为准,为了保证客户能够享受到最好的利率优惠,请及时邀约客户面签,并及时补齐资料审批。审批通过之后长时间不过户,也有可能会在放款之前被银行要求提高利率才能放款,故请及时过户。

c、建行商贷有星级标准,最终根据客户星级不同,利率也会相应的不同。请客户提前发送短信KEXJ到95533查询。

2、贷款成数

首套最高可贷7成,二套最高贷4成(天府新区和高新南区住房只能贷3成)

3、所有银行均不可做第三次贷款

商业贷款首套房和二套房的具体判断标准,请参看下表:

2337-1FG0211255341.jpg

二、商业贷款办理的流程及各环节时效

注意事项:

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